Il settore turistico-ricettivo affronta da tempo la sfida del reperimento di personale qualificato.
Spesso, la mancanza di soluzioni abitative dignitose e moderne rappresenta il principale ostacolo all’assunzione. Per rispondere a questa esigenza, il Ministero del Turismo, tramite Invitalia, ha lanciato Staff House – Titolo II, un incentivo pensato per elevare gli standard dell’ospitalità dedicata ai lavoratori.
Ecco tutto quello che c’è da sapere su scadenze, requisiti e agevolazioni.
Cos’è Staff House Titolo II?
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Si tratta di una misura con una dotazione finanziaria di 54 milioni di euro finalizzata alla riqualificazione, all’ammodernamento e al completamento di immobili destinati ad alloggi per il personale.
L’obiettivo è duplice: migliorare la qualità della vita dei lavoratori e incentivare la sostenibilità ambientale degli edifici.
I numeri chiave dell’incentivo:
Budget totale: 54 milioni di euro (ripartiti tra 2025 e 2027).
Investimento minimo: 500.000 euro.
Investimento massimo: 5.000.000 di euro.
Requisito minimo di ospitalità: Almeno 10 posti letto garantiti per i lavoratori.
A chi si rivolge?
L’agevolazione non è limitata solo agli alberghi, ma abbraccia l’intera filiera del turismo e della somministrazione. Possono accedere le imprese di qualsiasi dimensione che:
Operano con i codici ATECO previsti dal DM 18/09/2025 (Settore ricettivo e somministrazione alimenti/bevande).
Dispongono delle unità immobiliari (anche in locazione, previo consenso del proprietario).
Hanno avviato i lavori solo dopo la presentazione della domanda (per le imprese inattive).
Quali spese sono ammissibili?
Il contributo copre un ampio ventaglio di interventi volti al miglioramento delle strutture:
Lavori edili: Riqualificazione, ammodernamento o completamento di immobili esistenti con miglioramento della prestazione energetica.
Beni strumentali: Acquisto di impianti, macchinari, attrezzature e arredi nuovi di fabbrica.
Consulenze: Servizi tecnici per le PMI e consulenze specialistiche in ambito ambientale ed energetico.
Le Agevolazioni: Quanto si può recuperare?
Il sostegno avviene sotto forma di contributo a fondo perduto (conto capitale).
L’intensità base parte dal 30%, ma può variare significativamente grazie a una serie di maggiorazioni cumulabili:
| Tipologia di Maggiorazione | Incremento Contributo |
| Piccola Impresa | +20% |
| Media Impresa | +10% |
| Zone Assistate (Sud/Zone A) | +15% |
| Efficienza Energetica (Miglioramento ≥ 40%) | +15% |
Per le consulenze tecniche delle PMI, il contributo può arrivare fino al 50%, mentre per gli studi ambientali si può toccare l’80% per le piccole imprese.
Come e quando presentare la domanda
Il tempo è un fattore critico: le domande saranno valutate in ordine cronologico di invio (click day).
Precompilazione (Anagrafica e deleghe): Già attiva dalle ore 12:00 del 24 marzo 2026.
Invio domanda: Dalle ore 12:00 del 2 aprile 2026 fino alle ore 17:00 del 5 maggio 2026.
Piattaforma: Area personale sul sito ufficiale di Invitalia.
📌Nota Bene: Lo sportello sarà attivo nei giorni lavorativi (lunedì-venerdì) dalle 10:00 alle 17:00.
Investire negli alloggi dello staff non è solo una questione di “compliance” o risparmio fiscale.
In un mercato del lavoro competitivo, offrire una “Staff House” moderna e sostenibile diventa un asset di marketing del personale (Employer Branding) fondamentale per attrarre i migliori talenti e garantire continuità operativa durante le stagioni.
Per consultare il testo integrale del decreto, i codici ATECO ammessi e scaricare tutta la modulistica ufficiale necessaria alla presentazione della domanda, ti invitiamo a visitare la sezione dedicata sul sito ufficiale del Ministero del Turismo.
Le scadenze per gli incentivi alberghieri sono spesso soggette a click day e finestre temporali ristrette. Non rischiare di perdere i prossimi contributi a fondo perduto: iscriviti alla newsletter di Direzione Hotel per ricevere direttamente nella tua inbox le guide tecniche, le analisi degli esperti e gli avvisi in tempo reale su ogni nuova opportunità per la tua struttura ricettiva.
