El sector hotelero italiano continúa creciendo y consolidando su liderazgo a nivel internacional. Según el último informe "EY Italy Hotel Investment Report 2025 ", el mercado nacional ha experimentado un crecimiento sin precedentes, lo que confirma el atractivo del "producto italiano" para los principales inversores globales.
La ministra de Turismo, Daniela Santanchè , comentó con entusiasmo los resultados, subrayando cómo la estabilidad política y los planes industriales específicos están transformando el turismo en un generador estructural de riqueza.
Las cifras del éxito: +19% respecto a 2024
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El informe de EY recoge un año récord. En 2025, el volumen total de inversiones hoteleras en Italia superó los 2,5 millones de euros , lo que supone un aumento del 19% respecto al año anterior y un impresionante incremento del 35% en comparación con la media de la última década.
Los pilares del crecimiento
Capital extranjero: Los inversores internacionales siguen invirtiendo en Italia, representando el 53% del volumen total de inversión.
Segmento de lujo y resorts: El sector de los resorts atrajo 822 millones de euros (el 33% del total), con especial atención a destinos de élite como Capri, el lago de Como y Forte dei Marmi.
Transacciones de valor añadido: el 62% de las transacciones implican el reposicionamiento y la conversión de activos existentes, lo que demuestra el deseo de mejorar la calidad del parque hotelero nacional.
El «Cuadrilátero de la Hospitalidad»: Roma, reina del mercado
Las principales ciudades artísticas siguen siendo el principal imán para los inversores, concentrando el 55% del volumen total.
| Ciudad | Volumen de inversión | Cuota de mercado |
| Roma | 630 millones de euros | 25% |
| Milán | 400 millones de euros (aprox.) | 16% |
| Venezia | 250 millones de euros (aprox.) | 10% |
| Florencia | – | 4% |
Roma sigue siendo el destino más codiciado, impulsada por operaciones inmobiliarias emblemáticas y la apertura de nuevas marcas de ultralujo.
Palabras del Ministro: “Solidez y Visión”
El ministro Santanchè reiteró la importancia de la estrategia del Gobierno para fomentar este clima de confianza:
“Italia es una tierra cada vez más rica en oportunidades… El gobierno de Meloni ha logrado garantizar solidez, seguridad y estabilidad, permitiendo que nuestra nación recupere una posición internacional destacada”.
El Ministro también recordó el impacto de la Cumbre Mundial del WTTC celebrada en Roma, que atrajo 8 millones de euros en inversión total en el sector turístico, y la importancia de los recursos del PNRR para la modernización de las instalaciones.
Perspectivas para 2026
La larga ola de inversión no muestra señales de disminuir. Para 2026, los expertos pronostican una mayor consolidación gracias a:
Principales acontecimientos: El efecto dominó de los Juegos Olímpicos de Invierno de Milán-Cortina 2026.
Criterios ESG: Mayor disponibilidad de capital destinado a proyectos de reurbanización sostenible.
Nuevos actores: El papel cada vez más activo de las Family Offices (que han aumentado hasta representar el 22% de la cuota de mercado de los inversores), que buscan activos seguros y prestigiosos a largo plazo.
El mensaje para los hoteleros y las partes interesadas es claro: Italia no es sólo un destino para visitar, sino un activo estratégico sobre el que construir el futuro de la economía nacional.
Los detalles de las medidas y las declaraciones completas pueden consultarse en el portal oficial del Ministerio de Turismo.
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