Le RevPAR est une formule utile pour évaluer la rentabilité d'un hôtel. Voyons comment calculer sa valeur finale, qui indiquera à l'hôtelier la santé financière de son établissement, c'est-à-dire s'il est déficitaire ou rentable.
Le RevPAR fournit une valeur numérique qui aide le propriétaire de l'hôtel à déterminer si des mesures correctives sont nécessaires pour compenser une perte potentielle. Avant d'obtenir la valeur finale, à partir de laquelle on peut tirer les conclusions nécessaires, certains calculs doivent être effectués. Commençons par examiner la formule du RevPAR.
Formule Revpar : calculez-la de deux manières différentes
En réalité, la formule Revpar n’est pas une, mais deux. Deux formules différentes peuvent être utilisées.
La formule du RevPAR, que nous présentons en premier lieu, est la suivante : Revenu total des chambres sur une période donnée / Nombre de chambres disponibles sur la même période
La formule RevPar, que nous présentons maintenant, utilise cependant un autre concept : l’ADR , qui signifie Average Daily Rate (taux journalier moyen ).
La deuxième formule est la suivante : ADR * Taux d'occupation
Mais laissons la théorie de côté et passons aux choses sérieuses : analysons les chiffres. Prenons l’exemple d’un hôtel de 100 chambres . Sur ces 100 chambres, 60 ont été vendues . Ces ventes ont généré 3 000 euros en une seule journée.
Commençons par les calculs (rien de bien compliqué). On divise le chiffre d'affaires (3 000 euros) par le nombre de chambres vendues (60). On obtient 50 euros . C'est le prix moyen par chambre (ADR).
Le taux d’emploi est, dans ce cas précis, égal à 60 %.
Nous pouvons maintenant calculer le RevPAR, que ce soit avec la première formule (3 000 / 100) ou la seconde (50 * 0,6). Le RevPAR sera toujours de 30 euros . Les deux formules donnent le même résultat.
Comme vous pouvez le constater, le calcul du RevPAR n'est ni difficile ni long. Sa simplicité le rend facile à appliquer et en fait un indicateur utile pour évaluer les pertes financières potentielles de l'hôtel.
Comment améliorer le RevPar d’un établissement hôtelier ? Nous pouvons utiliser 5 façons.
