Você possui uma casa e quer transformá-la em um lar Bed & Breakfast? Pois bem, você veio ao guia certo, pois encontrará diversas dicas muito úteis que o ajudarão a entender como pode investir em um B&B e como pode transformar sua ideia de negócio em umoportunidade profissional rentável.
Você não acredita? Se você possui uma casa, de preferência um apartamento localizado no centro histórico de uma cidade ou uma antiga fazenda em uma área rural, então você tirou a sorte grande!
A sorte está a seu favor, transforme seu imóvel de uso residencial em comercial e comece o seu próprio Negócio de pousada.
Você verá que investir neste projeto empresarial o ajudará a crescer profissionalmente e do ponto de vista lucrativo.
Se você tem medo de incorrer em muitos custos, despesas e em um processo burocrático que consome muito tempo e orçamento, siga as dicas e truques deste guia. Você não vai se arrepender!
Investir em um B&B: como fazer?
Índice de tópicos
Você é proprietário de um imóvel e está procurando uma oportunidade profissional lucrativa? Por isso, invista num B&B: irá descobrir todas as vantagens e potencialidades que pode explorar na aplicação de válidos estratégias empreendedoras para sua pousada.
O mundo dos B&B está em constante crescimento tanto em Itália como no estrangeiro: cada vez mais turistas adoram viajar reduzindo custos e recorrem cada vez mais a este equipamento turístico.
No setor de viagens low cost o B&B tornou-se a melhor alternativa ao hotel e hostel justamente pela sua singularidade oferta de serviço (da cama ao café da manhã) e acessibilidade.
Uma verdadeira oportunidade de negócio não acha? O negócio nas pousadas está em franca expansão e esgotar o ano todo não é difícil: basta oferecer um serviço completo em um local agradável preços interessantes E é isso!
Não tenha medo deprocesso legislativo que tiver que realizar, procure a ajuda de um bom contabilista que o ajudará na abertura do número de IVA, na escolha do melhor regime fiscal, na abertura de uma posição no INPS para o pagamento de contribuições, na manutenção das contas e na elaboração de um bom Plano de negócios que ajuda a avaliar os custos resultantes do investimento.
O B&B é um estabelecimento hoteleiro regido pela lei de 29 de março de 2001 que representa o corpo legislativo nacional; além disso, foram emitidas regulamentações específicas que regem a estrutura turística a nível regional.
As leis regionais estabelecem limites para o número de quartos e camas disponíveis para iniciar um B&B; além disso, é necessário declarar o início da actividade através do documento Relatório Certificado de Início de Actividade (SCIA). Contactar o Município competente, fornecer à Região o tarifa de suas instalações, declare as receitas e despesas do B&B às autoridades fiscais, preenchendo o declaração de imposto de.
Investir em um B&B: como estruturar a oferta
Depois de superar o "obstáculo" regulatório e burocrático, você deve passar a definir e estabelecer o seu próprio Estratégia de Marketing: o local deve ser agradável, acolhedor, limpo, confortável e oferecer um serviço ótimo e completo.
Como acontece com todos os negócios de sucesso, você deve estabelecer os clientes-alvo que deseja atender e oferecer um serviço único e de grande valor agregado.
Lembre-se que para atrair fluxos de turistas é necessário criar a sua própria “marca”, a sua própria visibilidade e apostar na boa relação qualidade/preço.
Serviços exclusivos e absolutamente personalizado: pequenos-almoços doces e salgados para todas as necessidades e gostos, oferta de pratos típicos locais, possibilidade de arrumação dos quartos "faça você mesmo", serviço Wi-Fi, possibilidade de alojamento de animais de estimação, lavandaria "faça você mesmo" serviço, serviço de babysitting, serviço de transfer, possibilidade de utilização da cozinha para preparação de comida para bebé, possibilidade de utilização de transportes públicos locais e aluguer de viaturas com motorista.
Além disso, cria uma rede com as diversas estruturas públicas locais, sigla Convenções com pubs, restaurantes, tabernas, táxis, locadoras de veículos e deixe seus clientes se beneficiarem de inúmeras descontos e benefícios económicos.
Quanto mais satisfeitos estiverem os seus clientes, mais eles voltarão para visitar o seu B&B, mais o seu volume de negócios tudo correrá perfeitamente. Ainda lá? O que você está esperando, invista no seu B&B, o sucesso é garantido!
